初めて賃貸物件に住む人に向けて言いたい!部屋探しで重要なポイント

一人暮らしするのなら

大学進学や新社会人として一人暮らしを始めようと考えている方も多いでしょう。しかし、一人暮らしを始めるにはさまざまな準備が必要になります。特に重要なのは、賃貸物件を探すことです。何の知識もなく部屋探しを行なうと住み始めて後悔することもあります。後悔せずに新生活を始めるためにも、どんなところに気をつけたらいいのか紹介していきます。

部屋探しで大切なポイントランキング

男女
no.1

毎月支払える家賃なのか

家賃は、賃貸物件に住み続ける限り必ず必要になる費用です。一般的には、月々の収入の3分の1以下が理想といわれています。例えば、月の収入が15万円なら5万円以下の家賃の物件を探すのがよいということになります。また、審査も通りやすくなるので目安として覚えておきましょう。

no.2

水回りを確認しておく

生活するにおいて水回りはとても大事です。特にトイレとお風呂に関しては、しっかりと確認しておきましょう。最近は、トイレとお風呂が別の物件が増えてきているので、部屋探しの条件に入れておくとよいでしょう。他にも、洗濯機の設置場所がどこになるのかも確認しておくことをおすすめします。

no.3

何階建ての何階の部屋なのか

人によっては、階数が気にならない人もいます。ですが、女性だと1階住みであれば防犯面に心配があるでしょう。1階に住むのなら、オートロックの物件や目隠しがしっかりとされているところを探しましょう。おすすめは、2階以上の部屋に住むことです。2階以上だとある程度の安心感があります。

no.4

周辺の環境を確認しておく

一人暮らしとなれば、食事に必要なものなどを自分で買いに行かなければいけません。ですから、家の近くにスーパーやコンビニはあるのかを確認しておきましょう。また、最寄りの駅までもどれぐらいかかりそうなのか事前に確認しておくことをおすすめします。

no.5

コンセントの位置もチェック

コンセントは、生活上なくてはならないものになります。ですから、どこにあるのか、何個あるのかなどを事前に確認した上で部屋を決めておいたほうがよいでしょう。位置に関しては、延長コードで何とかなりますが、コンセントの数が少ないと生活に支障が出るのでチェックし忘れないようにしましょう。

不動産会社のスタッフに注目!賃貸物件を探すときの着目点

マンション

不動産会社のスタッフを見極めよう

部屋探しにおいては不動産会社と関わらなければいけません。初めてだと分からないことが多いので、スタッフの力を借りなければいけないでしょう。ですが、中には悪質な不動産会社もあります。そういったところに当たった場合、あまりよくない物件を紹介されてしまう可能性があります。ですから、不動産に部屋探しを依頼するときはスタッフの対応を確認した上でお願いするようにしましょう。また、しつこく営業をしてくるスタッフだと断って別のところで探したほうがよいかもしれません。

積み木

こんなスタッフを探そう

部屋探しを親身になって探してくれるスタッフの特徴は、部屋の条件を細かく聞いてくれる、交渉をしっかりとしてくれる人です。希望の条件がはっきりしていない人もいると思いますが、初めてだと伝えるとどんな部屋がいいのか一緒に考えてくれます。いろいろと引き出してくれるので、部屋の条件を明確にしやすくなりますよ。また、部屋を見学して気になったところがある場合、管理会社や大家さんに直接話してくれるスタッフかも確認しましょう。きちんと交渉してくれるスタッフなら、安心して任せることができます。

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実際に部屋探しした人達の声を一部ご紹介!

室内

初めての一人暮らしで不安だった

大学生になるので一人暮らしを始めようと思い、不動産会社へ足を運んでみました。初めてで不安なことだらけでしたが、良いスタッフさんに出会えたので希望通りの部屋を見つけることができました!学生の一人暮らしにぴったりの物件を紹介してもらえたので満足です。

会社近くの部屋を探した

就職先に近い部屋に引っ越そうと思い、不動産会社へ相談に行ってみました。会社近くが良いと要望しましたが、あまり近すぎるとプライベートを分けにくくなるとアドバイスをもらったので、二駅離れたところに借りました。自転車でも行ける距離なので、気分に合わせて通勤しようと思います。

ペット可の物件が見つかった

ペットと一緒に暮らしたかったのでペット可の物件探しました。だけど、なかなか良い物件が見つからず、悩んでいたときに口コミで評判のよい不動産会社を見つけました。そこは、アプリで最初やり取りをお願いできたので細かく条件を伝えたら、条件ぴったりの部屋を見つけてくれました!相談してよかったと思っています。

オートロックで安心

今まであまり良い物件に住んでこなかったのですが、一度空き巣に入られたのでオートロックの物件を探しました。以前住んでいた家賃と同じ金額で探してもらったら、オートロックの物件が見つかりました。前よりもきれいな部屋でオートロックなので、安心して暮らせるようになりました。

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